実例紹介
個人住宅ローンの完済後の抵当権抹消
- 依頼者東近江市 T様 様
- 業務日数7 日
- 費用（税込）15,436円
- 報酬内訳
10,000円（抵当権抹消登記）
1,000円（登記記録調査･取得）
【※住所変更登記が合わせて必要な場合】
10,000円（住所変更登記）
10,000円（抵当権抹消登記）
1,000円（登記記録調査･取得）
- 実費内訳
2,000円（登録免許税･不動産の個数×1000）
1,336円（インターネット謄本）
【※住所変更登記が合わせて必要な場合】
2,000円（登録免許税･住所変更 不動産の個数×1000）
2,000円（登録免許税･抵当権抹消 不動産の個数×1000）
1,336円（インターネット謄本）
住宅ローンを完済した際、金融機関よりお借入れをした際の抵当権設定契約書の返却とともに抵当権を抹消するための書類が交付されます。自分で法務局で登記をするか司法書士に頼むか選択するわけですが、お仕事をされている方が平日に法務局へ行き、見慣れない申請書を作成して申請するのは億劫なことではないでしょうか。なかには、金融機関から受け取った抹消登記の書類を申請することなく、自宅で保管中に紛失される方もおられ、改めて抹消をしようにも書類が見当たらず、金融機関に再交付を求める必要が生じ、余計な労力を要することにもなりかねません。